还不回去的欠款,房产增值债主红了眼

知音 2016-12-18 15:24

文/宝辰等 编辑/贾靓 图/摄图网版权声明:本文为知音杂志原创 未经许可不得擅自转载 单位分福利房,原本是件值得高兴的事,可5'...

文/宝辰等 编辑/贾靓 图/摄图网

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单位分福利房,原本是件值得高兴的事,可56岁的赵传国却因此不得安生,十年间,打了两场哭笑不得的官司,还惹出了一起命案。

2003年,河南省一机关单位要盖家属楼,时年44岁的赵传国是单位中层领导,按照级别,他分到一套287平米复式房。可赵传国家境一般,加上分到手的房子大,一下拿不出58.3万元的房款。

眼看缴款的日期临近,如果拿不出钱就等于自动放弃这套福利性质的大宅,情急之下,赵传国想到了一向关系不错的同事陈劲兰。时年46岁的陈劲兰是单位普通职工,家里经济条件较好。在这次分房中,陈劲兰分到一套100平米的小户型。

赵传国几经犹豫、鼓足勇气向陈劲兰提出借款,陈劲兰爽快答应了,先后借给赵传国共26.9万元。

2005年9月,赵传国交齐了房款,以买受人的身份,签订了购房协议。随着郑州建设大发展,郑东新区房价突飞猛涨,短短几个月,赵传国原本50多万元购买的大房子增值到了100多万元。

赵传国暗暗庆幸,可陈劲兰心理失衡了,如果不是她借给了赵传国近30万元,对方根本不可能拥有那套房产,也不可能赚那么多钱。而她虽然有钱,却只有购买小户型的资格。

一天,陈劲兰在赵传国的办公室,两人不由自主地又说起了房子,赵传国感叹道:“多亏了你借钱给我把房子买了下来。等我缓过劲来,就把钱还给你。”

“不用还了!”陈劲兰脱口而出,赵传国一愣,陈劲兰说出了想法:以自己的小户型换赵传国的复式房,赵传国欠下的近30万元欠款就不用还了。

赵传国目瞪口呆,觉得实在太荒唐了,一口拒绝了:“欠债还钱!你放心,我能还得起!”陈劲兰顿时脸上挂不住了,说道:“你能还得起就尽快还钱吧!”

两人不欢而散。当天晚上,赵传国回到家里,跟妻子一番商量之后,夫妻俩都感到不踏实,顾不得时间已经很晚,急忙四处给亲朋好友打电话借钱。几天后,夫妻俩好不容易才东拼西借了23.2万元。赵传国将这笔钱交给陈劲兰,并表示剩下的3.7万元,很快就会归还。陈劲兰拒绝接收,赵传国二话不说,硬塞给了她。此后,原本关系不错的两个人疏远了。

一天,赵传国在办公室给亲友打电话筹钱,想尽快还清陈劲兰的欠款,言谈中,赵传国说起了“换房”的事,连连叹息:“这个女人太会算计了……”

正在这时,陈劲兰突然闯了进来,气得满脸通红,大声指责赵传国忘恩负义。原来,陈劲兰来办公室拿材料,走到门口,正好听到赵传国的抱怨。两人发生了激烈的争执,直到惊动了其他同事,将陈劲兰劝走。

换房不得,还弄僵了关系,陈劲兰索性撕破了脸皮。2005年秋天,陈劲兰向郑州金水区法院起诉赵传国,要求分得赵传国郑东新区房子的增值部分。收到法院传票,赵传国大吃一惊,然而,无论他觉得有多可笑,也只能与陈劲兰对簿公堂。

法院经审理后认为,原告与被告之间属于债务纠纷、而不是投资纠纷,判决赵传国归还陈劲兰3.7万元余款,驳回陈劲兰其他诉讼要求。

赵传国急忙凑齐余款还给陈劲兰,可对方却拒绝领款。赵传国只好通过提存的方式,将3.7万元提存至河南省郑州市管城公证处。然而,陈劲兰依旧拒绝领款。赵传国借的那笔钱,成了还不回去的欠款。

一场官司,彻底毁了两人的交情,也让两人成了茶余饭后的谈资和笑话……

风口浪尖上,陈劲兰较起劲来,2006年初,她又以要求与赵传国换房为由,向郑州高新技术产业开发区法院提起民事诉讼。此后6年的时间里,陈劲兰不停地起诉。因存在官司纠纷,赵传国的房子被暂时查封,其间,法院通知赵传国,在官司没有结束之前,他那套房产可以使用,但不得转让。

赵传国哭笑不得,一次借款,却成了还不回去的债,还让他深陷官司纠纷长达数年,至今连房子都没有装修。2012年9月,赵传国决定将空了数年的房子出租,经人介绍,赵传国与刘思祥签订了租赁协议,并由刘思祥自己负责装修。

得知赵传国装修房子出租的消息,陈劲兰愤怒了,官司还没结束,赵传国竟要将房子出租,而且,这一旦成为既定事实,就等于告诉所有的人,那是赵传国的房子,自己正在打的官司就成了一个笑话。陈劲兰坐不住了,她找到侄子陈志宾。陈志宾立刻表示马上召集人手,阻止赵传国装修房子。

2012年11月19日,陈劲兰带领侄子陈志宾、外甥马卫林等十余名亲友,来到赵传国的大宅,试图阻止施工人员施工。现场监工的刘思祥拿出租赁合同,陈劲兰见状,深知自己不能出面强行阻止,而且,赵传国也不在现场,自己找不到对手,只得悻悻而退。

第一次出征铩羽而归,陈劲兰与侄子陈志宾再三商讨后,决定由侄子带人择日再战。11月25日,陈志宾再次带领马卫林等人前去阻止装修。这一次,陈志宾召集了30多人前往现场,势在必得。

当天中午12时30分,30多人涌进正在装修的房子里,阻挠工人的装修施工工作。刘思祥再次拿出租赁合同试图说服,却被陈志宾挥手打掉了合同。

在不间断的争吵与谩骂中,冲突开始升级,仗着人多势众的陈志宾、马卫林等人开始推搡装修工人,肢体对抗愈演愈烈,五六个装修工人明显处于弱势。

情急之下,28岁的施工看护人金诗伟拿起餐桌上做饭用的菜刀,威胁闹事者离开。金诗伟曾因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑一年零六个月。几天前,刘思祥在陈志宾第一次闹上门后,找到金诗伟,请他在房子里帮忙看护,阻止他人闹事。

24岁的马卫林逼近金诗伟,逞强地伸着头,挑衅地怒吼道:“你砍我试试!”此时,金诗伟早已情绪失控,挥刀朝马卫林的左侧脖子处砍了过去,顿时,大量鲜血从马卫林的脖子处喷溅出来,喷在了厨房的墙壁上和金诗伟的身上。血腥一幕怔住了在场所有人,原本气势汹汹的陈志宾等人纷纷仓皇逃离现场,马卫林也挣扎着逃出了房间,鲜血沿途喷洒一地。没逃多远,马卫林就因失血过多,倒在了楼梯间。

金诗伟也惊呆了,手中那把带血菜刀滑落地面,那清脆的撞击声,让他醒悟过来,自己闯下了大祸。随后,他将菜刀埋在客厅的一堆沙子里,匆忙逃走。

见出了人命,陈志宾急忙报警。郑州市公安局郑东第一分局民警赶到现场,马卫林倒在血泊中,已无生命迹象。经法医鉴定,马卫林系被他人用菜刀类锐器砍伤颈部,致左锁骨下动脉断裂、左颈内静脉和头臂静脉劈裂及左肺损伤致急性失血性休克死亡。

2012年11月26日,警方在郑州市惠济区老鸦陈村,将金诗伟抓获。2013年12月,金诗伟被郑州市中级人民法院以犯故意杀人罪,判处死缓。陈志宾因涉嫌寻衅闹事,被另案处理。

血案发生后,赵传国和陈劲兰的生活都陷入了一片混乱。赵传国那套发生了凶案的房子,成了凶宅,刘思祥终止了装修,解除了与赵传国的租赁合同。至今为止,那套曾让人艳羡的大宅依然无人问津。

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