2017年农村土地可能发生的几点变化,你一定要了解!

房探007 2017-01-14 23:45

土地是农民生产和生活的基础保障,是人类不可或缺的基础性资源。如若丧失了土地,农民则不可称之为农民,国家的粮食安全储备也必将受到影响。由此可以看出,土'...

土地是农民生产和生活的基础保障,是人类不可或缺的基础性资源。如若丧失了土地,农民则不可称之为农民,国家的粮食安全储备也必将受到影响。由此可以看出,土地对于农民、甚至是整个人类的重要性。

然而,随着新年的到来,新一轮的土地改革政策马上就要开启,农村的土地也将发生大变化。那么,随着土地政策的改革,土地将会在哪些方面发生变化呢?对农民造成的影响是什么呢?

目前,在试点地区正在加紧推进土地确权的工作,众所周知,土地确权的目的是为了三权分置,明确土地的所有权、使用权和经营权,部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证。然而,土地确权后,之前没有分得土地的农民在未来一段时间内很有可能也申请不到土地,因为现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张,很少预留机动地,而且没有一定的流转机制。

2、农村集体性建设用地入市

依据最新修订的土地管理法,农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了,届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升,农民因此可能会获得更多的福利。

3、探索进城农民自愿有偿退出宅基地,宅基地也将会越来越值钱

现如今,随着越来越多的农民进城买房落户,农村形成大量的空余或闲置宅基地,如果这些宅基地得不到合理利用,就将会造成资源的浪费。所以,随着2017年宅基地制度的改革,多个地方将会把鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策落实到实处,同时提升退出农民的补偿金额。

不过,小编需要提醒各位农民的是,随着农村城镇化步伐加快,未来农民的土地将会更加值钱!

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