欠债还钱!天津“瓷房子”被法院拍卖 1.4亿起拍

快钱公司 2017-07-07 00:17

日前,新金融记者发现,天津著名旅游景点、3A景区“瓷房子”悄然登上拍卖网站,将于7月29日10时开拍,作价1.4049亿元。据拍卖公告显示,此次拍卖标的为-1-'...

日前,新金融记者发现,天津著名旅游景点、3A景区“瓷房子”悄然登上拍卖网站,将于7月29日10时开拍,作价1.4049亿元。

据拍卖公告显示,此次拍卖标的为-1-4层建筑,证载建筑面积 2677.49 平方米,土地性质为国有出让 ,土地用途为商务金融用地,估价14049万元(评估鉴定基准日为2016年8月1日)。

针对评估价格,第三方评估公司在文件中表示,经过测算,结合估价经验与影响房地产市场价格因素进行分析,确定估价对象于价值时点可能实现的市场价值(不含室内室外文物及瓷器装饰价值)取整为人民币1.4049亿元,平均单价为52471元/建筑平方米。

公告中强调,该房产存在抵押,抵押权人为天津鑫泽小额贷款有限公司。据《天津市不动产登记簿查询证明》抵押权登记信息栏记载,其登记日期为2012年7月25日,抵押范围为2677.49平方米,被担保债权数额(最高债权数额)为人民币5千万元,债务履行期限(债权确定期间)为2012年7月23日-2013年1月23日。 截至价值时点时上述抵押他项权利尚未注销。本次查封机关为天津市东丽区人民法院,查封时间2013年8月8日。

目前,该房产无租赁情况,目前尚在经营中。

新金融记者发现,这已是“瓷房子”第二次出现在拍卖网站,该标的曾计划于7月23日开拍,但由于“拍卖价格有待商榷”而被撤回。不过此番再次被拍卖,其价格并未有所改变。

据天津市旅游局官方网站资料显示,“瓷房子”在2011年4月15日被核准为3A景区。因其奇特的外形和个性的建筑风格而远近驰名,成为天津的地标式建筑之一,吸引了无数旅客。

新金融记者来到“瓷房子”前发现,即使在非节假日时期依然有不少旅客接踵而至。据工作人员介绍,该景点需买票入场,一张门票50元。

据拍卖资料显示,“瓷房子”(坐落于和平区赤峰道64号的非居住房地产)所有人为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司。据天眼查资料显示,该公司注册于1993年11月6日,注册资本为6800万元,此外,与该公司关联的其他多家公司现已吊销。

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