挑战老大!中海是这样评价:万科景观设计研发的,非常犀利

we的客厅 2017-01-14 23:17

中海分析万科景观(提纲) 1.万科景观特征及现状 1.1 万科产品系列分类 万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品,在这些产品中,对景观的打造也是不遗余'...

中海分析万科景观(提纲)

1.万科景观特征及现状

1.1 万科产品系列分类

万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品,在这些产品中,对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列,从宏观上来说,系列不同,景观处理方式也是不同的;当然,同一系列的产品,景观虽具有共性,但同时也独具特色。

1.2 万科产品系列景观特征

城市住宅(GOLDEN系列)

GOLDEN系列住宅,可以充分享受完善的城市配套设施,打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式,营造成熟的人文氛围与归属感,以更为先锋和现代的中心区域优越居住理念,引导着都市人居新时尚。让繁华都市的居住生活更富细腻、温情、充实的生活质感,在核心版块引领主流生活。

景观共性:

1 多采用现代简约的主入口设计,强调景观秩序,内部生态组团设计,尊崇 自然,材料的选择注重天然质感;

2 在小空间的处理上,体现宜人尺度与人文关怀,注重景观与人的互动;

3 大空间的处理上以大面积的草坪为主,拉开种植层次,形成开阔的视野;

4 注重高层鸟瞰效果,鸟瞰的景观格局形成了具有平面构成感怕图案,不仅提供了舒 适的实用性景观空间,同时也塑造出高层居住俯瞰的视觉空间;

典型案例分析——万科?无锡东郡

典型案例分析——万科?无锡东郡

万科无锡东郡就是一个典型的GOLDEN,其位于无锡的新区核心,是花园洋房的典范。东郡的建筑建立在对自然的理解,对城市的理解,对人性的理解之上,注重对生活的洞察力,具备良好的硬件设施;强烈社区文化氛围,随时随地关注主人的感受;蕴含深厚内在的社群阶层,力求回归生活本质。

整体景观规划:以“绿”为主,以“蓝”为辅。

主要道路两侧的三角空间及转折空间为一条景观主轴,与居住空间呼应,体现以“绿”为主。

沿伯渎港和旺庄港的沿河景观带,并把这景观引入小区,营造出依水而居的生活。体现以“蓝”为辅。两个景观带互相呼应。

内部细节景观:

建筑周围以草木自然合围,品种及颜色的变化多样,达成景观丰富层次感;

入口广场水景错跃设计,形成标志性景观;

宅间人性空间曲折蜿蜒,配以错落的围合树池,让人身处绿色花园中;

车行空间简洁明快,配以下垂的立体绿化,景观更立体;

主题邻里交流空间,灌木闭合,功能与内容之间达成过渡;

城郊住宅(CITY系列)

打破城市原有居住观念和城市格局,将城市的边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落,构建全新的城市板块体系,通过大型社区的建立,使都市人居走向更广阔的方向。CITY系列,将城市富有的时尚元素融合原野的落叶芳、青草香,既富于城市的先锋精神,又表述着来自然的质朴和亲切,繁华静谧,丰盛平和。

景观共性:

1. 多层次、多种类、多季相的的植物种植设计;

2. 空间层次有序,多组团设计,注重小空间和大场景的塑造;

3. 多种景观主题,造景手法多样化;

4. 采用自然材质的材料,打造一种自然而大气的园林景观;

5. 采用地形高差变化表现垂直空间层次和景观多样性;

案例分析——万科?第五园

基础数据:

万科第五园项目是2005年,万科地产在坂雪岗区域规划开发的一大规模居住社区。项目主打特色是现代中式建筑风格,吸纳了岭南四大名园、北京四合院等众多中式建筑的精华,辅以现代的建筑文化及特色,形成了其独具特色的现代新中式建筑特色。书院、超市、学校、餐饮配套齐全,形成了第五园人文大社区。

第五园的景观设计:

建筑设计中广泛的吸取粤、晋、徽等地传统民居和苏州园林的精髓,巧妙的将各地民居、园林的神安插在小区的建造理念中,营造出中国诗画文化般的居住场景。

充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法,创造出一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列。

建筑灰色基调为景观带来具有民族气质的底图。

设计分析:

1 造景手法:采用了框景、障景、借景、对景、漏景、等中国古典园林的造园手法,运用现代的景观元素,来营造丰富多变的景观空间,达到步移景异,小中见大的景观效果。

2 植物设计:以竹为基调,配以连翘、鸡蛋花、菖蒲、葱兰、蜘蛛兰等,营造宁静、飘逸的空间。在售楼处近处的竹子与中景的鸡蛋花及远景规则种植槽限定的水生植物,构成远、中、近的景观层次空间。在水系与建筑连接处,用菖蒲、水葱等软化建筑与水面生硬的交接关系,丰富了水系的倒影,增添的空间层次。而建筑相邻之间的空间,用竹子可以打破建筑单纯白色的立面效果,减小两建筑相互的视线污染,并起到分隔空间效果。

3 景观色彩的运用:万科第五园用长城灰、木原色在铺装上和谐共存,对铺装纹理进行了合理的划分及拼合,形成有机的铺装纹样;用黑色做花池、白色饰墙面及散置地面,形成宁静纯洁的空间。

4 中国传统符号(图案)的应用:万科第五园小庭院内用抽象的窗花图案镶挂于实墙上与漏窗形成虚实强烈对比。

郊区住宅(TOWN系列)

未来奢侈,将告别非必需品,而追逐必需品。紧俏的,稀有的,受青睐和尊重的,将不再是哪些昂贵却随处可见的物品,而是宁静的时光,干净的水和新鲜空气。万科TOWN系列,充分利用优秀的自然资源,反思城市人居模式,以卓越的远见与深度的人文关怀,为一颗颗山水田园的心,打造远离喧嚣与浮华的居所,建筑超凡脱俗的自然人居氛围,寻觅关于海的理想,山的文明,还有整座城市对于悠闲生活的向往。

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