[地产数据]大温哥华地区房地产挂牌数据11月30日报告

FX168财经 2016-12-01 02:09

FX168财经报社(香港)讯大温哥华地区(注1)本周三(11月30日)统计的房屋挂牌数据如下: 大温地区本周三在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有10766处'...

FX168财经报社(香港)讯大温哥华地区(注1)本周三(11月30日)统计的房屋挂牌数据如下:

大温地区本周三在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有10766处,上周为11086处。其中独立屋6274处,上周为6411处,联排别墅(含联体独立屋)1551处,上周为1589处,公寓2857处,上周为3000处,其他类型84处,上周为86处。房屋挂牌数量仍然在回落中,独立屋和联排别墅回落最为明显,前两周没有下落的公寓数量也在本周出现较大下滑。

所有类型中,挂牌价格最高的房地产仍然是西温哥华地区4280万加元的独栋别墅豪宅。

独立屋最低价为39.9万加元,最高价4280万加元。

联排别墅(含联体独立屋)最低价9.48万加元,最高价798万加元。之前挂牌800万以上的联排豪宅本周开始降价。

公寓最低价7.3万加元,最高价1800万加元。

温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌496处,价位在165万到3800万加元不等。

温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌198处,价位在61.8万到488万加元不等。

列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌158处,价位在16.88万到119.8万不等。

温哥华当地买房除房款外额外费用可能有:

房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付,首20万征税1%,20万到200万的部分征税2%,200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份,则需额外缴纳15%海外买家附加税。

新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST,税率5%。

律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元,可以酌情选择。

(地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除,买家不另支付经纪费)

注1:大温哥华地区(Metro Vancouver):特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

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校对:浚滨

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